Beheer park Wernhoutsburg
’t Paterke VOF vervult een onderhoud- en beheerfunctie in die vergelijkbaar is met die van een uitgebreide technische dienst op een resort, pretpark en/ of een recreatieve accommodatie. Buiten de opgesomde 40 uur werk per week zoals omschreven wordt de afweging gemaakt om niet acuut noodzakelijke storingen door te schuiven naar reguliere werktijden. Dat neemt niet weg dat Beheer wel 24 uur per dag , 7 dagen per week bereikbaar is. Veel bewoners respecteren het feit dat Beheer ook recht heeft op vrije tijd. Helaas zijn er enkelen waarbij het verwachtingspatroon is dat wanneer zij een kwestie melden deze ook stande pede opgelost wensen te zien.
Die 100% garantie kan nimmer afgegeven worden. Zo doen zich wel eens meerdere calamiteiten voor op een hoegenaamd gelijk tijdstip. Dan dien je prioriteiten te stellen.
De disciplines van Beheer zijn onderverdeeld in 5 categorieën, gekoppeld aan 5 herkenbare kleuren:
Grijs: (Toevoer- & Afvoer-)Leidingen, bekabeling & milieu
- Locaties:
- Slagboominstallatie.
- Trafo huizen.
- Elektrakasten woningen.
- Straatverlichting.
- Brand installatie.
- Afval milieustraat:
- Papiercontainer.
- Zakkencontainer.
- Grofvuilcontainer.
- Glasbakken.
- Metaalbak.
- 14 Daagse plasticdienst.
- Afvalbakken verspreid op het park.
- Aansturen toeleveranciers groenvoorziening.
- Regulier onderhoud; seizoen onderhoud; planmatig onderhoud, ad hoc onderhoud.
- Apparatuur & materialen onderhoud.
- Bij uitval of defect meteen oplossing bieden.
- Korte handelswijze toepassen tijdens storing per installatie.
- Intergraal probleem:
- Check onderhoudscontract.
- Leveranciers verwittigen.
- Communiceren met VvE & betrokken woningen.
- Contact onderhouden & afspraken beleggen met toeleveranciers.
- Monitoren van uitvoering door leveranciers.
- Reparaties:
- Meterkasten.
- Zekeringen.